레버리지 썸네일형 리스트형 세입자의 자금을 레버리지로 이용해 아파트를 가장 싸게 사는 방법, 부동산 갭투자 부동산 투자에 이제 막 관심이 생긴 분이라면 투자가 어떤 프로세스로 진행되는지 궁금증이 생기실 겁니다. 도대체 세입자의 자금을 이용해서 어떻게 갭 투자를 한다는 것인지, 매물은 어떻게 찾고 부동산 중개 업소와는 어떻게 이야기해야 하는 것인지 모든 것이 궁금하실 겁니다. 오늘은 실제와 같은 투자 시나리오를 구성하여 어떤 방식으로 부동산 투자를 진행하는지 알아보겠습니다. 이 글만 읽으셔도 투자를 한 번 한 것과 다름없을 정도로 간접 경험을 쌓으실 수 있을 겁니다. 투자를 아직 해 보신 적 없는 분이라면 꼭 일독을 권합니다. 1. 투자 아파트 후보지 선정 합니다. 투자자 A 씨는 포항의 아파트에 투자하려 합니다. 향후 3년간 공급이 전무하여 상승 여력이 매우 높다고 생각했기 때문입니다. 2~3년 정도 보유 후.. 더보기 주식과 부동산 투자 관련 특징 정리, 직장인에게 추천하는 투자 포트폴리오와 투자 사례 이번 글에서는 주식과 부동산의 특징에 대해 요약하고, 직장인에게 추천하는 투자 전략에 대해 말씀드리고자 합니다. 그리고 제 투자 포트폴리오의 구성과 투자 사례를 알려 드리겠습니다. 인사이트를 얻어갈 수 있는 글이 되면 좋겠습니다. 먼저 지난 글에서 서술한 내용을 표로 요약해 보았습니다. 1편 요약 진입장벽 변동성 자유도 환급성 투자금 주식 낮음 높음 낮음 높음 적음 부동산 보통 낮음 높음 낮음 많음 평가 주식 승 중립 부동산 승 주식 승 주식 승 2편 요약 레버리지 수익율(대출) 세금 고정수입 심리 영향 주식 어려움 불리 유리 배당 불리 부동산 가능 유리 불리 월세 유리 평가 부동산 승 부동산 승 주식 승 중립 부동산 승 직장인이라면 부동산을 주력으로 가져가고 소액의 주식 투자를 하시는 것을 추천드립니다.. 더보기 이전 1 다음
