포항 썸네일형 리스트형 호갱노노 어플을 이용한 포항 남구 부동산 투자 지역 분석 사례 지난 글에 이어서 호갱 노노 앱을 이용하여 포항 남구 지역 투자 분석을 진행해 보겠습니다. 포항시 남구 중 가장 가격이 높은 효자동으로 이동하겠습니다. 효자동에는 6개의 아파트가 있습니다. 지도 위쪽에는 승리 아파트와 테라비아타in지곡 아파트가 있고 지도 남쪽에는 SK뷰 1~3차와 풍림아이원 아파트가 있습니다. 먼저 전세가율을 보겠습니다. 전세가율은 집 모양의 메뉴에서 전세가율 탭을 누르면 확인할 수 있습니다. 전세가율이란 전세 가격을 매매 가격으로 나눈 비율입니다. 매매가가 3억인데 전세가율이 80%라면 투자금은 6천만 원(20%)이 된다는 의미입니다. 테라비아타in지곡은 전세가율이 70% 수준으로 주변 지역 대비 낮은 수준입니다. 전세를 맞출 경우 매매가의 30%가 투자금으로 들어가야 하는데 매매가가.. 더보기 호갱노노 어플리케이션을 활용하여 포항 부동산 투자 지역 분석 하는 방법 (효자동, 대잠동, 지곡동, 이동) 오늘은 부동산 투자자라면 필수적으로 활용해야 할 앱! 호갱 노노에 대해 알아보겠습니다. https://hogangnono.com/ 호갱노노 - 아파트 실거래가 1등 앱 국토교통부 아파트 실거래가와 시세를 지도에서 한눈에! 가장 많이 오른 아파트, 인기 아파트 등 아파트에 대한 모든 정보를 확인할 수 있어요. hogangnono.com 호갱 노노는 애플리케이션 이름을 참 잘 지은 것 같습니다. 호갱(호구+고객)을 노노(방지)하겠다는 의지가 이름에 드러나는 것 같습니다. 이름만큼 강력한 성능을 가지고 있기에 부동산 투자자라면 스마트폰에 꼭 설치해야 하는 어플입니다. 물론 PC에서도 동일한 기능으로 사용 가능합니다. 매매, 전세 시세정보뿐만 아니라, 호재, 학군, 거래량, 전세가율 등의 유용한 정보도 확인할 .. 더보기 부동산 가격 상승 잠재력이 높은 지역에 대한 정보, 투자하기 좋은 지역 현시점에 수도권의 부동산은 가격이 많이 오른 상태입니다. 총선 결과 민주당이 180석을 가져가게 되면서 부동산에 대한 규제가 더욱 심해질 것으로 생각됩니다. 지금까지 똑똑한 한 채에 집중되어 강남, 서초의 집값이 상승했다면 이제는 규제를 피해 지방으로 자금이 이동될 것 같습니다. 수도권에 비해 지방은 규제도 없고 가격도 저렴하여 투자 매력도가 높아질 것입니다. 지난 시간에는 인구수로 투자 대상 도시를 필터링해 보았습니다. 인구수가 많다는 것은 상승 여력이 크다는 것을 의미합니다. 따라서 초보자분들은 투자 성공률을 높이기 위해 인구수가 많은 도시 위주로 먼저 공부해야 합니다. 인구수로 필터링한 투자 지역 중 지방도시만 뽑아 아래에 다시 정리해 보았습니다. 부동산 상승과 하락에 절대적인 영향을 주는 요소는 .. 더보기 이전 1 다음
